cessione Araldica Comitale con terre ( titolo blasonato di Conte ) area storica privata diruta ' rocca castello del Bestagno ' 'Jus antiquo' news meeting in aprile sul 'Project indotto' esclusivamente per i delegati che hanno raggiunto Level 6

secretariat news      work in progress

Lotto 148 ff 1  con titolo Comitale Jus antiquo

  Lotto 148 ff 1  'diruta rocca  Castello )

& altri due Lotti  confinanti sempre in area storica  

apertura dei meeting in aprile sul 'Project indotto'  (che ora è stato nuovamente desecretato dal 'conte Paolo detto il povero' ), riservato alle Persone Giuridiche  SpA Srl ed esclusivamente per i delegati Persone Fisiche che hanno raggiunto  Level 6  nel percorso di ipotesi 'cessione Araldica Comitale con terre' area storica privata ' rocca castello del Bestagno ' dotata di 'jus antiquo' 

residualità di 'feudo Contado medioevale del Bestagno'  sito nel ponente Ligure (ubicato in prima collina, in linea d'aria a soli  7 km mare 

 

(  blason ) 

n.b.

il Lotto 148 ff 1  cessione è riservata a 'Persona Fisica'  (aggiudicatario)   (  Araldica )  

per gli altri Lotti , in tipo warrant per l'aggiudicatario, possono essere assegnati con clausola aperta anche per aggregazione e Società (inquanto si tratterà anche di possibile 'Holding Internazionale'

i meeting sono riservati singolarmente per ogni delegazione e svolti con discrezione , pertanto devono essere prenotati almeno 7 gg prima    (e potranno avere una durata di gg 3 max )

secretariat contact (  free-lance@tiscali.it

aggiornamento ad uso 'delegati' Level 4

 ---  aggiornamento ad uso 'delegati'  level 4 -----

Considerato che ancora nessun 'delegato' degli interessati dialogandi  attualmente posti in Level 4 ,  (nè in gennaio , nè in febbraio 2025) ha depositato una nota siglata migliorativa clausole,  relativa al cambio delle proprie posizioni circa l'accettazione di una o più  'clausole inderogabili'  per passare  al Livello 5 , i dialoganti  considerati sempre paritari in Level 4 non avranno proroghe di tempo oltre luglio . 

Inoltre (al Livello 4  potranno giungere velocemente anche 'nuovi e sconosciuti propositori' (in meeting Level rapidi settimanali  fino a fine luglio 2025); termine  concesso al superamento dei vari Level,  prima di poter giungere al Level  necessario per  presentare 'offerta' in  simil Asta.

Dopo il termine fissato di luglio , se non ancora siglato nessun 'simil warrant',  il 'Gruppo di Coalizione Araldica,  (sentendosi libero da pre-accordi) potrà inserire (già col 'nullaosta' del Conte) la nuova 'clausola' 'Archeologia' e variare la destinazione primaria dell'area storica da 'Araldica esclusiva' ad 'Area Araldica ed Archeologica' , (per questa variazione è già stata richiesta l'approvazione  sia del 'Priorato' che e dell'  'Ordine della Rosa Rossa' che de la 'Table des Chevaliers' ); 

con la  'clausola' che verrà inserita alla fine di luglio, sarà nuovamente  valutata la riattivazione  anche dei 'Project d' Indotto' (ancora nuovamente 'secretato') e porlo sotto  eventuale coordinamento tramite un 'sub Titolo Araldico' collegabile ad un 'Lotto (su cui si è già espresso positivamente sia il 'conte Paolo detto il povero' , sia come proprietario dell'area storica,  che come attuale 'Tutor pro-tempore' , anche se  in iter  di  fase  successoria  .......

secretariat  for meeting   contact ( free-lance@tiscali.it )

link Jus ( de jure ) 

anno 2025 aggiornamento e sintesi Level iter cessione 'rocca castello del Bestagno' ed 'Araldica Comitale'

 A termine ( 31.12.2024 ) dei pluriennali  passati 10  Levels 'meeting' di percorso 'documentali' ed iter (superamento clausole) ,circa l'ipotesi cessione/acquisto  area storica   (   link ) https://castellobestagno.blogspot.com/  ) dotata di  Jus antiquo' residuale medioevale 'titolo Comitale',  'rocca castello del Bestagno'  ubicata estremo ponente Ligure (prima collina) ( 8 km dal mare di Imperia  Oneglia ):

Level 1  meeting  info about generico  (informale via e-mail ) 

Level 2  auto presentazione degli 'interessati' o dei loro 'delegati' all'acquisizione codici per  proseguo  nei meeting  (con acquisizione dei link di visualizzazione)

Level 3  meeting documentale et 'suo  Jus antiquo ' et 'de jure' ; ( settori posti in iter di cessione :  

- Araldica Comitale,  link ( Araldica 1 )  -  residuale 'diruto storico' anche  con certificazione Ministeriale, -  Projects ipotesi evoluzione Archeo e fondi accessibili, -  Valori reali Lotti, - Valore aggiunto, - plus Valori ,  ecc.  

Level 4  meeting  sopralluogo area 

Level 5  meeting clausole inderogabili e non discutibili  (da siglare) 

----  se idonei a procedere - ----

Level 6 meeting clausole discutibili  (siglabili ad accordo raggiunto )   (* ora 2025 anche clausola Archeo)

Level 7 meeting   presentazione elenco clausole sottoscritte 

Level 8 presentazione 'busta offerta' (con apertura ad unica  data indicata alla presenza degli interessati o  dei loro delegati (con delega al rilancio immediato) (con delega al rilancio differito di 2 h) 

Sebbene nessun 'delegato'  degli interessati' abbia superato le 'clausole inderogabili', nelle varie date di scadenza, tutti sono stati considerati prorogabili al miglioramento delle loro posizioni, ma nessuno ha raggiunto il superamento al Level 5 successivo. 

Quindi a termine dei colloqui documentali 2024  ,  ora ( anno 2025 ) tutti vengono  considerati a Level  4 e ripartono  i colloqui finali a temporalità ristretta (su ipotesi di cessione esclusivamente a Persona Fisica (quindi prevale il settore  Araldica, mentre gli altri settori divengono secondari ) ,  scadenza ogni mese 2025  sintetica  agevolata dei meeting  ed in agosto 'presentazione offerte' ( entro 31.08.2025 apertura ) ,  link   ( https://castellobestagno.blogspot.com/    ).

In caso di 'non superati accordi clausole', a fine settembre 2025 verrà aperta l'opportunità proposta  affiancamento dando l'ok operativo ipotesi  Concessione a scadenza 50ennale in proposta a Ministero Beni Culturali Roma ( o scadenza  5 anni a  Sopr. periferici ) ( o scadenza 1 anno a Sopr. collegate, per  flash Project  mirato a locale )   per attivare 'cantierino Archeologico' , quindi ora al Level  6 (*) meeting viene aggiunta la clausola di accettazione possibile  presenza Archeologica.

applicata la proposta di 'strategia finanziaria' proposta dal 'consulente di iter cessione' (Paolo P) sulla 'rocca castello del Bestagno'

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Ancora una variante,  nel lunghissimo quinquennale 'iter di cessione ' delle 'carature storiche' della 'rocca castello del Bestagno' , 'ultima residualità Araldica' dell'antico 'feudo Contea' , questa volta suggerita dalla strategia finanziaria consulente  Paolo P  ( link reception office ) :

estrapolazione da meeting

....  quando non vi sono ancora vincoli di accordi sottoscritti, per una cessione completa ad Holding, è più remunerativo finanziariamente frazionare e portare la cessione a più cessioni, diversi tempi, più settori, sebbene esposti Valori  apparentemente meno altisonanti per ogni settore, la sommatoria del conteggio finale di cessione sarà molto più elevato , a vantaggio del cedente ......

.... è consigliabile spostare in ultima fase di cessione i  'Projects indotto' basati su evoluzioni d'uso sia del 'brand' che del Project ' tipo StartApp frazionabile in più settori in  Concessione o Cessione finale, vi sarà una maggior catalizzazione di considerazioni internazionali  ......

ed è su queste parole di indicazione modifica che 'il Gruppo di Coalizione Araldica' ha 'secretato tutti i Projects di indotto' , distaccandoli dai Lotti in cessione e riconsiderate fattibili , ma procrastinate in ultima fase, le proposte dei 'delegati dei potenziali acquisitori' , anche se non avevano superato i 'Levels  di tutte le clausole nei meetings'.

Inoltre si tornerà ai contatti e-mails normali e precedenti e differenti a quelli codificati per la procedura applicata  nei Levels.

un sub-Lotto ('rocca castello del Bestagno' è stato posto distaccato in iter di cessione modificata dal 01.11.2024

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Non essendo stata sottoscritta alcuna bozza accordo vincolante entro il 31.10.2024 , il 'Gruppo di Coalizione Araldica' , come da proposta preannunciata dal 'conte Paolo detto il povero' , trovandosi libero da vincoli sottoscritti, ha accolto il suggerimento Araldico e finanziario e formalizzata la decisione  di  distaccare dal 'tipo virtual warrant' il  4° Lotto in iter di ipotesi cessione e di porlo a successiva nuova trattativa (dopo la cessione del  1°Lotto  e poi del 2° Lotto e poi del 3° Lotto) quindi non necessariamente collegabile al 1° Lotto in iter cessione ( link Holding ) 

'il conte Paolo detto il povero' inaspettatamente ha riconfermato tutte le 'clausole' e la virtual tipo 'base d'Asta'

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In anticipo di 6 gg dal termine temporale per la possibilità  ai 'delegati esterni' di superare i vari Level onde poter giungere al Level presentazione procedura offerta, 'il conte Paolo detto il povero' inaspettatamente ha riconfermato tutte le 'clausole' e la virtual tipo  'base d'Asta' con l'esposizione seguente:

...... tutti i 'delegati esterni' hanno dialogato circa l'acquisizione delle 'carature storiche' , quali ultima residualità di 'antico feudo Comitale' , senza però considerare orientamento sul 'plus-Valore Araldico' e plus-Valore Storico'  dell'area stessa quale desiderio del loro 'incaricato'  per l'acquisizione del 'titolo Comitale antico' .....

quindi a causa di questa carenza nei dialoghi  il 'conte Paolo detto il povero' inaspettatamente ha inasprito e riconfermato tutte le 'clausole' e la virtual tipo  'base d'Asta' (economicamente molto alta), applicando il proprio 'diritto di Veto' (prerogativa dei 'Tutor pro-tempore' in carica, anche sulle decisioni prese 'da la table des Chevaliers') esponendolo come segue:

...  stiamo trattando la cessione di una 'residualità Araldica antica' uno 'Jus antiquo' dotato di 'carature storiche abbinate, quindi esclusivamente destinate ad una 'Persona Fisica' che vorrà ridare prestigio culturale, storico, Araldico, considerando un 'de Jure' da rilanciare .....

insomma tutto ripartirà dal Level iniziale senza sconti nè compromessi nè scorciatoie finanziarie.

Tutti gli incontri nei meeting già ascoltati negli anni  non decadono ma sono da riconsiderare paritariamente come fossero base da migliorare.

link Araldica

attivata la prima riunione on-line ... tutte le deleghe assegnate al 'conte Paolo detto il povero' ... per presenziare a tutti i colloqui di proposte esterne d'acquisto e proposte utilizzo Projects ( rocca castello del Bestagno' )

secretariat news 

01.10.2024  attivata la prima riunione on-line ...  tutte le deleghe assegnate al 'conte Paolo detto il povero' ... per presenziare a tutti i colloqui / meeting di discussione / accettazione delle proposte dei 'delegati esterni' circa l'acquisto e proposte utilizzo Projects cointeressanti la  'rocca castello del Bestagno' ;

permane comunque inalterato l'iter esposto in questo blog starter 01.01.2024 con scadenza 31.12.2027 o a data dei settoriali / parziali  Contratti comunque conclusi .

----  immediata decisione presa  'conte Paolo detto il povero'   e divulgata ------

Tutte le clausole inderogabili sono rimaste applicate, mentre le clausole discutibili saranno direttamente discusse in location Imperia Oneglia, meeting presieduti dal 'conte Paolo detto il povero' che ha rammentato che:

..... in considerazione della lunga e complessa fase di  meetings info about  sulla ipotizzata  cessione Araldica Comitale con carature storiche annesse , colloqui attivati da alcuni anni info about , ove si sono presentati diversi 'delegati esterni' , tutti i punti intermedi informali sottoscritti non sono decaduti, ma si rende necessario sintetizzarli a colloquio diretto con me  ( 'conte Paolo detto il povero'   )  senza più cambiare i delegati già presentatisi in passato ...

per i nuovi proponentisi delegati  l'iter di avvicinamento è il seguente :

- location dei colloqui in città Imperia Oneglia, c/o Albergo ove il delegato alloggerà;

- durata incontro informale iniziale 1h  con pausa 30' (per presentare in sintesi la proposta ) e ripresa colloquio di  ancora 1h  (per valutare info informali che verranno presentate) e presa visione delle 'clausole inderogabili' e di quelle discutibili;

- poi pausa 2h   o  ripresa nella mattinata successiva   (per valutazione info documentale ) , accettazione delle clausole concordate , poi pausa;

- nella mattina successiva sopralluogo all'area storica;

- nel pomeriggio sottoscrizione dei punti concordati ;

Se raggiunto un minimo d clausole accettate dai 'delegati esterni' , gli stessi potranno presentare la propria offerta direttamente il primo venerdì mattina del mese successivo ai colloqui ,  in riunione aperta ove potranno partecipare anche tutti i delegati che intendono presentare offerta,

Le offerte economiche saranno aperte nello stesso momento e si potrà aprire nella stessa mattinata un tentativo di rialzo (tipo virtual Asta ) (senza assegnazione all'istante), poi una breve pausa di 30' in cui la 'prorietà dell'area storica ' deciderà se offerta congrua o riproponibile a rialzi  aperti a tutti (UN solo rialzo presentabile in busta chiusa, che verrà aperta a sala attiva ) e quindi aggiudicazione .

Se nessun delegato avrà presentato offerta congrua non si aggiudicherà nulla e dal mese successivo l' iter ripartirà nuovamente , ecosì via fino al 31.12.2027 

.....  si è presa la decisione che i percorsi di discussione sono  4  (quattro) e procederanno disgiunti e paralleli , anche se assegnabili alla stessa vincitrice ......

I percorsi sono:

1) --  percorso Lotti carature storiche  (a Persona Fisica con clausole concordate ) --

- cessione omni comprensiva di tutti i Lotti in cessione ed uso 'brand' ;  (possibile discussa mini estrapolazione di un sub-Lotto del 149 ff 1 )  oppure ....

- cessione Lotto 148 ff 1  ''diruto mastio della 'rocca castello del Bestagno' registrato dai Beni Culturali come 'diruto Castello di Bestagno':

- cessione della prelazione di tipo Warrant sulle cussessive cessioni altri Lotti (non vincolante) in acquisizione volontaria al vincitore ;

- cessione del Lotto 144 ff 2  (e optional del tipo  Warrant se ancora libero ) ; 

- cessione del Lotto 259 ff 1 ( e optional del tipo  Warrant se ancora libero ) ; 

- cessione del Lotto 149 ff 1 ( e optional del tipo  Warrant se ancora libero ) (con discutibile estrapolazione mini sub-Lotto ); 

2) ---  percorso Projects diretti per  carature storiche -----

- discutibile cessione d'uso dei 'Projects strategy' in toto anche  in parte;

3) ---  percorso Projects strategy  di indotto  ma affini  finanza culturale ( per Persone Giuridiche )  carature storiche con clausole concordate  e (possibile discussa mini estrapolazione di un sub-Lotto del 149 ff 1 ) -----

 4) ---  percorso  tipo HOLDING  Projects strategy  di indotto  ma affini alta finanza ( per Persone Giuridiche )  carature storiche con clausole concordate  e (possibile discussa mini estrapolazione di un sub-Lotto del 149 ff 1 ) ----- 

in discussione una quinta possibilità (solo per Persone Giuridiche locali ) , ovvero l'assegnazione dei Projects  esterni disgiunti  dall'assegnazione delle  'carature storiche'  (con certezza di discussa mini estrapolazione di un sub-Lotto del 149 ff 1 da evoluzioni future)

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