conclusisi i meeting confermati per agosto ed il Priorato riunitosi ha dibattuto gli esiti ed ha anche esposto nuove considerazioni

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unic official point contact 

(for carature storiche old area 'mastio' diruta 'rocca castello del Bestagno')
antica area storica privata

( secretariat business office :     free-lance @ tiscali.it )

Conclusisi i meeting di agosto in offices, confidenziali informali ma con nomenclature formalmente esposte, che erano in cronologia di incontri confermati , con i 'delegati di media posizione' (quindi coloro interessati più alla parte 'Project di indotto) (con richiesta di minore esposizione finanziaria) , (ovvero su punti commerciali che se non assorbiti dagli interessi commerciali della seconda trance dei delegati di settembre) , se considerati 'ammessi' potranno presentare formale offerta già a gennaio 2023

I delegati hanno colloquiato circa 'info about' prendendo visione anche di una prima parte di documentazioni e video 'sui generis'.

Successivamente il Priorato riunitosi formalmente ('i 10 del saio'), nell'area storica della diruta  'rocca castello del Bestagno' ha dibattuto gli esiti dei colloqui dandone un primo parere tipo posizione ufficiale, ma ha anche esposto nuove considerazioni su un Plus Valore *, fino ad ora non quantificato, da sottoporre al 'Gruppo di Coalizione Araldica' per apportare un rialzo della base d'Asta 2023 , se aree storiche non assegnate prima durante i colloqui.

* Plus Valore  il clima del pianeta Terra è in rapida  modifica ed un Eco-sistema completo di diverse potenzialità di survival , tipo questo della 'rocca castello del Bestagno' prende un Plus-Valore 

01.08.2022 open the iter sales line, sale of the ruined keep of the castle of Bestagno, for future evolution into a resort

'rocca castello del Bestagno'    'carature storiche' in ponente Ligure  

( area privata ) in iter cessione aperto ( link area  ) 

01.08.2022

Eröffnung der Verkaufslinie, Verkauf des zerstörten Bergfrieds der Burg von Bestagno, für die zukünftige Entwicklung zu einem Resort 

open the sales line, sale of the ruined keep of the castle of Bestagno, for future evolution into a resort

aperta  la linea di vendita, cessione  del 'diruto mastio' del 'castello di Bestagno'  , per futura evoluzione in resort

ouverture de la ligne de vente, vente du donjon en ruine du château de Bestagno, pour future évolution en resort

la confidentialité confidentielle commence 01.08.2022 / 31.12.2022

  'rocca castello del Bestagno'    

(carature storiche in cessione)

Terminati i contatti informali 'info about' 

la confidentialité confidentielle commence 01.08.2022 / 31.12.2022

ora proseguono esclusivamente trattative formalmente aperte tramite i 'delegati' tra le parti, per giungere al 01.01.2023 (data di inizio 'virtual Asta cessione' ) (termine max anno 2027 )

link base d'Asta

anche il 'Project Holding' originale anni '80 nelle programmate discussioni informali luglio 2022 ( 'rocca castello del Bestagno' )

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Anche il 'Project Holding' originale anni '80 nelle programmate discussioni informali luglio 2022 ( 'rocca castello del Bestagno' )

news secretariat 

  ......  era il 'Project Holding' originale che era stato da noi proposto , quali 'consulenti esterni di 'Project', negli anni '80 ,  a grandi investitori Araldici internazionali (attivi o ex) e ad investitori commerciali del ponente Ligure   ( San Remo, Imperia, Ventimiglia, Albenga ) (con apertura a Genova ) , prima (che i mancati accordi di evoluzione effettiva in Soc.), portassero alla nostra new entry come 'consulenza confidenziale'  del 'Gruppo di Coalizione Araldica' , subentrante nel 1992 ( a ricoprire i settori % libere) su diverse 'carature storiche' dell'antico residuale feudale ( 'carature storiche' nella  'rocca castello del Bestagno') ......

 ....  il 'Project Holding originale' dal 1992 non venne più proposto perchè la potenzialità economica del Gruppo subentrante non era a livello di considerazione 'grande budget in play' ....

... però erano tempi in cui si poteva anche dare evoluzione più modesta e lenta, quindi con caratteristica Economica più adeguata al ponente Ligure ......

....  in oggi , la tempistica del gioco troppo rapida e con concorrenzialità talmente alta che diviene idoneo , per velocità, inserire un internazionale grande finanziere in play ....... 

plus Valore Araldico

& 

plus Valore panoramica 360° , vista imprendibile, acquisita da 'drone fly' in volo sopra la Torre quadra del 'diruto mastio' della 'rocca castello del Bestagno' , ovvero entro mura ove potrebbe realizzarsi il 'Ptroject Resort culturale' (strategy master Paolo P ) ( free-lance@tiscali.it )

riallineamento dei precedenti auto-proponenti , per auto-riconsiderazione delle 'clausole'

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( contact blason secetariat:  ilconte79  @  inwind.it

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Con il termine di fine giugno 2022 sarà rielaborato un provvisorio elenco degli auto-proponenti di questi ultimi 3 anni,  (precedentemente fermati x il non superamento delle 'clausole inderogabili'), con la nota che potranno auto-rivedere la propria posizione sulla considerazione delle 'clausole' entro fine 2022, per essere considerati in competizione all'inizio 2023 per i colloqui formali.

In questo giugno 2022 Paolo P  , (quale elaboratore dei 'Projects') (nonchè nella posizione di 'virtual President della next future Holding'),  ha rivisto tutte le accantonate auto-proposte dei 'delegati' di questi ultimi anni , dando opportunità alla modifica sulle 'clausole'.

Inoltre Paolo P ha dialogato con nuovi proponenti di media posizione, sia per interesse su 'carature storiche' che su 'indotto esterno', ma anche per dialogo sulle 'clausole', per poter essere ammessi ai meeting gennaio 2023  .

Nel prox luglio Paolo P  darà l'avvio ai colloqui informali con i delegati dei grandi 'interessati internazionali'; il tema sarà prevalentemente il 'budget in play' che vorranno trattare, sia sul 'Project business di indotto' che sul 'Project principale del 'mastio'. Questi next colloqui luglio sono per l'allineamento al point genn,, 2023 , ma, trattandosi di 'delegati di grandi capitali in game',   potrebbero anche anticipare tutto e concludere ante 'virtual future Asta'.

Da considerare nelle trattative informali anche i movimenti Araldici in evoluzione. Da ricordare che la posizione Araldica è dominante sulle decisioni cointeressanti direttamente le 'carature storiche' , ma in parte anche la parte dell'indotto che potrebbe avere in coinvolgimento  culturale, 'giuridico', copyright, economico, finanziario, ecc. ecc.

link Araldica

'Projects imprenditoriali in fase evolutiva' (in oggi detti 'startup' ), divisibili tra interni ed esterni

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Perchè la base d'Asta è in una impennata al rialzo in questi ultimissimi tempi ????

.....  la base d'Asta in oggi racchiude anche tutti quei Valori e plus Valori che , in fasi plurime, sono stati apportati quali 'Projects' di teorizzata imprenditorialità strategica evolutiva applicabile al possesso di queste 'carature storiche' , all'interno della 'rocca castello del Bestagno' (ultima residualità di realtà in oggi dell'antico 'feudo Contado del Bestagno' ) ( evoluzione della preesistente 'castellania del Bestagno') .......

...  in oggi questi studi di applicazione sarebbero denominati 'startup' .....

....  ad ogni studio 'Project'  si potrà abbinare anche una differente e separata cordata fnanziaria .....

....  ma anche i 'Valori specifici dell'area storica' hanno subito incrementi di quotazione negli anni dovuti al 'pregio aggiunto' scaturito dagli esiti di fasi di analisi:

- 'esito di studi' su lunghe 'ricerche di archivio' su antichi dati storici;

- 'esito di studi' fonti 'ricerche Araldiche' attinenti all'area stessa;

- 'esito di studi' di 'verifiche archeo di superficie' , disegni, misurazioni, foto, video, ecc. ecc. ;

.....  ma anche Valori abbinabili all'area per la sua posizione :

- spazi di ubicazione;

- salubre di prima collina;

- vicinanza al litorale mare di Oneglia;

- vicinanza nuclei abitativi (da circa 700 mt a max km 2,5)  con quattro paesini;

- vicinanza a collegamenti :  km 2,5 a SS x (TO), km 6  a casello A10  Imperia est; km 6 a staz. ferrovia Imperia Oneglia, 7 km dai porti turistici di Imperia, 50 hm circa da Aeroporto di Villanova Albenga, 90 km da Aeroporto Genova, 90 km da Aeroporto internazionale di Nice (F) Cote d'Azur, ecc. ecc.

....  oltre ai Valori e plus valori di Projects specifici (*)  vi sono i  Valori e plus Valori dei Projects di indotto ......

....  (*) da considerare le grandi opportunità di Fondi ad hoc raggiungibili /acquisibili ............

....  da non dimenticare il 'plus Valore Araldico' , acquisibile x svariate mire personali del neo-acquirente:  .

- vicinanza col 'Principato di Monaco' ' Montecarlo'  (MC) a meno di km 65 ;

.......... ecco perchè il 'Valore della base d'Asta' for future cessione (del pacchetto completo) è in una impennata decisa (in oggi salito a  € 4 Mln ) (al netto di Tax ed Impo e costi aggiuntivi)  (ma esponendo altri 'Plus Valori' ancora tenuti in 'folders confidenziali' le proiezioni stima un nuovo raddoppio della base d'Asta prima del 2027), oltre ai dettagli sopra esposti , moltiplica il Valore anche l'avvicinarsi alla prevista data di 'cessione' , ovvero il gioco si gioca , allargandosi anche a neo giocatori finanziari internazionali e non più solo ad un salotto ristretto e confidenziale e senza concorrenzialità  .....

.....  unico dubbio sui 'plus Valori' è  se il 'consulente di strategia applicativa' dei Projects non avesse più  'delega attiva' , in post cessione, i Projects potrebbero moltiplicarsi senza orchestrazione ....

in giugno 2022 ripresi tutti i 'confidenziali meeting informali' con i delegati dei contatti già elaborati 2019 - 2020 - 2021, che quindi rientrano in 'folder' aperto ai contatti 2022

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Laboriosa burocrazia di Paolo P nel recupero in giugno di tutti i precedenti contatti degli scorsi anni, relativi alle trattative informali ma di iter previsto, per allineare le proposte ai meeting inerenti alla futura ipotesi di cessione delle carature storiche dell'area della 'rocca castello del Bestagno'.

La dinamicità di azione è stata data sia dalla motivazione della riattivazione dei contatti, che dalla concomitanza di un aggiornamento internazionale sulle 'carature dell'area storica', che della volontà di Paolo P di  tentare una anticipata formalizzazione ( in anno 2023) della 'virtual Asta di cessione' prevista nel 2027, ultima data di reggenza del 'Tutor pro tempore' 'il  conte Paolo detto il povero'.

Quindi Paolo P  pare voglia discutere /trattare nell'estate 2022 tutti i 'Projects business' elaborati, per portare in essere nel 2023 la discussione formale di cessione di tutti i 'Projects di indotto' riguardanti le 'carature storiche' dell'area, indipendentemente dalla cessione dell'area storica.

I 'valori e plus Valori di base d'Asta' calcolati in teorizzato abbinamento alla cessione (anche se di fatto potranno distaccarsi nelle trattative, stanno salendo velocemente (quasi valori di una startup innovativa) , portandosi a € 4 Mln di base d'asta nelle trattative, ma che in proiezione ( della ipotizzata data 2027 ) della cessione in toto della 'caratura Araldica del diruto mastio' , quale ultima derivazione concreta della 'pezza Araldica del medioevale feudo Comitale del Bestagno', quindi con dote real estate.

link Araldica