secretariat news
unic contact secretariat for iter Level ( free-lance@tiscali.it )
in considerazione di non ancora siglate pagine concordate tra le parti ( nei primi 4 mesi di meeting operativi 2025 ) , (essendo ancora distanti le posizioni) , cointeressate alla cessione / acquisto 'area storica' riferentesi alla 'rocca castello del Bestagno' , onde non perdere tempo a ripetere le stesse procedure, la PARTE CEDENTE espone 'erga omnes' le principali linee guida per il superamento dei Level iniziali:
si rammenta che il primo Lotto sotto iter trattativa di cessione è il Lotto 148 residuale di antico 'feudo Contado' con il 'diruto mastio' (definito 'diruto castello di Bestagno' Lotto 148 'con Jus antiquo Comitale' a sequela
Lotto 148 ff 1 clausole
clausola operativa' si aprirà solamente a 'Persona Fisica' individuale, (residente in area continente europeo), oppure a 'Persone Giuridiche' (con sede principale in Penisola Italica), oppure ad 'Holding internazionali' con sede principale nel 'continente europeo') , (Persone Giuridiche esclusivamente intestando l'acquisto a Persona Fisica individuale di loro riferimento e con residenza / domicilio formale in Imperia Oneglia e sua Vallata); ( interesse Soc. preferibile con finalità Araldiche), (ma con clausole discusse anche per interessi Turistici, Economici, Finanziari). In questi casi potranno presentarsi i delegati per inserimento ad iter virtual tipo d'Asta starter 01.01.2024 fino al superamento dei vari Level fino alla presentazione offerta tipo Asta.
Quindi con la new 'clausola operativa' attivata rimarrebbero escluse: le 'Persone Giuridiche' con sede principale non sul territorio Italico, rimarrebbero escluse le 'Holding internazionali' con sede principale non nel continente europeo, rimarrebbero esclusi Stati al di fuori area geografica del continente europeo, rimarrebbero comunque esclusi (indipendentemente dalla posizione geografica) tutti gli Enti pubblici periferici es. Comuni ecc. (ma potrebbero entrare gli Stati centrali), resterebbero escluse tutte le Associazioni, Onlus, Enti benefici, Organizzazioni Religiose, le Ong, ecc.
Non è ancora stata esposta con chiarezza una eventuale posizione che potrebbe essere 'confezionata da clausole ad hoc' a riguardo di interessi condivisi dalla 'attuale proprietà dell'area storica' e 'cointeressati propositori su stessa intesa evolutiva'.
Una 'clausola pro' , non ancora discussa nè chiusa, porterebbe, vantaggio a qualche Stato (uno o due anche molto lontani) (considerati storici commerciali amichevoli sul 'ponente Ligure' antichissimo) che potrebbero avvicinarsi passando da una discussione ancora aperta ( clausola Ospedaletto link Ospedaletto ).
si rammentano le due clausole di possibile 'Veto nulla osta' di ratifica finale, una del 'Priorato' a riguardo del rispetto religiosità antica dell'area storica, ed una del 'conte Paolo detto il povero' a riguardo delle clausole' sottoscritte tra le parti e loro applicazione e rispetto (nonchè le sanzioni o decadenza in caso di mancata applicazione).
Si espone che la fase di settembre sarà esclusivamente a diretta trattativa di conformità con 'il conte Paolo detto il povero' (secretariat ( ilconte79@inwind.it ), che è anche a conoscenza delle 'clausole' , per le parti non secretate, che sono sotto tutela del 'Priorato'.
' evidenziazione della presente 'clausola di Veto religioso' , in appannaggio quale 'nulla osta' finale del 'Priorato' ,
'clausole inderogabili' (*)
- clausola inder. la cessione avverrà esclusivamente a Persona Fisica (che dovrà considerarla per anni cinque, prima di poterla cambiare) e dovrà essere sottoscritta anche in successivo passaggio di proprietà , anche in caso di nuova cessione o subentro Ereditario;
- clausola ind. il riconoscimento del 'Tutor pro-tempore' in carica, 'il conte Paolo detto il povero', nelle fasi di trattativa dell'attuale iter, quale 'delegato della proprietà cedente', ( secretariat: ilconte79@inwind.it )
- clausola ind. il riconoscimento delle 'Volontà Testamentarie Olografe' 2018 del 'conte Paolo detto il povero', quale 'delegato ufficiale alle trattative (questo vale per un proseguo lineare degli accordi sottoscritti , in caso di dipartita dello stesso, riconoscibili anche dagli Eredi o Legatari o pre-Legati indicati e designati);
- clausola ind. apertura colloquio sul tema dell' 'Ostello Ospedaletto' , anche se venisse raggiunto solo un accordo di base iniziale;
- clausola ind. il riconoscimento del 'diritto di Veto' che potrebbe essere apposto dal 'conte Paolo detto il povero' durante le fasi di colloqui aperti ed anche in iter di gara
- clausola discutibile ( 'i delegati' ,indicati con incarico scritto dalle parti cointeressate, non possono essere cambiati se non con la loro revoca definitiva), (comunque quanto da essi siglato dovrà essere formalmente trasmesso alla loro parte che li ha attivati), ( il già siglato non è ridiscutibile con i nuovi delegati).
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si rammenta che solo il Level 0 ed il Level 1 sono trattabili oon-line per e-mail ( free-lance@tiscali.it );
si rammenta che attualmente tutti i 'delegati' (fino ad oggi in dialogo aperto) sono virtualmente considerati paritari al Level 4 (quindi senza vincoli) (nè loro nè la parte cedente), chiunque di nuovo potrebbe ancora inserirsi , fino a sigle esposte;
si rammenta che 'outsider' economicamente importanti potrebbero velocizzare tutti i Level tramite loro 'delegati' unitamente 'rappresentanti Legali' in un unico lungo meeting ininterrotto anche di una settimana;
si rammenta che onde poter valutare il 'plus Valore aleatorio' il 'delegato' d'acquisto potrebbe farsi affiancare nel meeting da un suo Legale (esperto di diritto medioevale);
si rammenta che il Notaio rogante dell' Atto sarà esclusivamente in IMperia Oneglia e sarà quello già a conoscenza degli Atti Notarili passati e che custodisce gli stessi Atti rogati , (in caso di discodi posizioni, comunque codesto Notaio dovrà essere posto a conoscenza ed al costo da parte degli acquirenti);
si rammenta che una Agenzia Immobiliare di fiducia del 'cedente' (sita nel ponente Ligure) seguirà comunque le fasi di compra / vendita al costo dell'acquirente; (indipendentemente che l'acquirente abbia una sua Agenzia di fiducia) ;
si rammenta che i colloqui iter sono svolti singolarmente esclusivamente in Imperia Oneglia (presso l' Hotel scelto dagli interessati ed a loro spese ed ove alloggiano i loro 'delegati' ) ;
si rammenta che oltre ai 'delegati' sarà ammesso a supporto nel meeting anche un loro Legale;
nota
per quanto riguarda la cointeressabile trattativa Archeo o Culturale , se non attinente a fasi di acquisto, sarà parzialmente trattabile e comunque sotto clausole a sè stanti, (non interferibili con la fase di compra / vendita);
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